Neubau zweier Mehrfamilienhäuser in Leimen bei Heidelberg
AUF EINEN BLICK:
- Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einer
Gewerbeeinheit - Hochwertige Immobilie mit Eigentumswohnungen
- Städtebaulich zentral gelegen
- Herausstechendes Gebäudekonzept mit Laubengangerschließung
- Wohnungsmix mit kleinen, mittleren und großen Wohnungen, Penthouse Wohnungen
- Hoch energieeffizient: wärmegedämmte Gebäudehülle, große Solarthermieanlage,
Nahwärmenetz
Die Herausforderung:
Das ehemalige Gewerbeareal, bestehend aus drei Grundstücken und historischer
Stadtmauer im Sanierungsgebiet entwickeln und einen modernen Wohnkomplex schaffen,
der für Investoren und Eigennutzer interessant ist. Vorgaben und Einflussfaktoren:
Kosteneffizienz / frühzeitige Kalkulierbarkeit des Investors, Wirtschaftlichkeitsanalyse, Amt
für Denkmalschutz, Kommunalentwicklung Baden-Württemberg, Optisch ansprechender und
funktional durchdachter Entwurf
Das ehemalige Gewerbeareal, bestehend aus drei Grundstücken und historischer
Stadtmauer im Sanierungsgebiet entwickeln und einen modernen Wohnkomplex schaffen,
der für Investoren und Eigennutzer interessant ist. Vorgaben und Einflussfaktoren:
Kosteneffizienz / frühzeitige Kalkulierbarkeit des Investors, Wirtschaftlichkeitsanalyse, Amt
für Denkmalschutz, Kommunalentwicklung Baden-Württemberg, Optisch ansprechender und
funktional durchdachter Entwurf
